《证券日报》记者注意到港股配资软件，本次变更募投项目为第二次变更。
史瑞超介绍，久其软件主要围绕政府和企业进行政务和企业管理的数字化转型服务，包括信息化建设、数字化运营等一系列内容，专注技术、深耕行业是公司27年来积聚的核心竞争力。
11月15日，国家统计局发布了10月份70城住宅价格指数。数据显示，10月份一二三线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点；二三线城市新建商品住宅销售价格指数环比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。
二手房方面，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨；二三线城市二手住宅价格指数环比分别下降0.4%、0.6%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。同时，新房和二手住房价格上涨城市数明显增加，其中新房价格环比上涨城市从上月的3个增加到7个，二手房价格环比上涨城市数从上月的0个增加到8个。总的来看，经历前期持续下跌之后，房价出现了跌幅趋缓的态势，部分城市甚至出现止跌迹象。
值得注意的是，一二三线城市房价指数跌幅均有收窄，特别是前期下跌幅度大，二手房价指数领跌70城的一线城市，此次跌幅收窄趋势更明显，二手房价指数甚至止跌回升。这主要得益于9月底以来，一线城市充分用好调控自主权，因城施策调整限购政策，以及10月份以来，国家及各地不间断地出台新的纾困政策、落实既有的政策，商品房市场交易活跃度一直比较高。
市场交易较为活跃，带动市场预期回升和房价趋稳。比如，根据广州合富大数据的统计，10月广州二手住宅市场平均议价空间（业主挂盘价愿意下调的幅度）降至8.1%，与9月相比缩减了0.6个百分点，反映行情转趋活跃之后，业主已不愿在价格上作出过多让步。新房方面，10月份是商品住房促销月，多家龙头房企联合发出《“百城千企商品房促销活动”承诺倡议书》，承诺不随意哄抬价格扰乱市场，不过度降价搞恶性竞争，对稳定价格也有积极作用。
从9月26日中央政治局会议部署“止跌回稳”新指示后至今，商品房市场活跃度一直保持在高位，深圳、成都等热点城市进入11月份的市场热度不输10月。其他城市尽管交易量在环比上有所下滑，但仍明显好于9月份。
这主要源于有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效的密集行动未停止，给市场传达了积极的信号，即在“止跌回稳”的新基调下，“市场不止跌、政策不停止”。比如，10月17日，住建部等四部委部署了“四个取消、四个降低、两个增加”的新政；11月8日，财政部宣布“10万亿元额度化解地方隐性债务（新增6万亿元债务限额、4万亿元专项债额度）”助力房地产行业风险缓释；11月13日，财政部等三部委联合发布房地产税收新政，在降低需求端交易税负和供给端开发税负同步发力，也是近年来力度最大的一次定向减税；11月15日，城中村改造政策支持范围从最初的35个大城市扩大到近300个地级及以上城市。
近期，商品房市场纾困政策的逻辑和过去不一样，即不断落实存量政策和不断推出增量政策，让政策持续形成叠加效应、提高边际效应，极大提振了市场的预期。而且，在降低门槛、降低成本方面，税收、金融以及各地财政补贴的发力，切切实实地给住房消费减负。比如，5年期LPR今年下降了60个基点；存量房贷利率在去年10月份下调了70个基点的基础上，今年再次下调50个基点，很多居民住房按揭的月供成本相比今年年初有千元级别的降幅。
税收政策也如此。个人购房享受契税低税率（1%或1.5%）的面积标准从90平方米以下扩大到140平方米以下，不管首套房还是二套房，均享受该优惠。比如，一线城市1000万元的非普通住房契税从30万下降至15万元。对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。这些政策不仅利好改善型需求，也能促进刚需群体入市，带动交易循环旺盛。交易活跃度增加，自然能产生类似股市换手率提升的效果，对稳定价格有较大帮助。
前期价格充分调整使得购房门槛降低，近期各项纾困政策产生的切切实实的降成本效应，也让合理需求更容易释放和满足。以深圳为例，近期刚需和改善型需求在新房和二手房都比较活跃，各价位段分布比较均匀。根据深圳最大房产中介乐有家统计，10月份深圳二手住房交易中，300万元以下、300万~500万元、500万~800万元、800万元以上销售占比分别为22.3%、32.0%、26.3%和19.4%，显示各个需求段的交易都比较活跃，这种良性循环是房价稳定的最大动力。
下一阶段，预计存量政策落地和增量政策储备出台的循环还会继续，对交易活跃度的保持、预期的提振还会形成支撑。同时，城中村改造货币化安置范围扩大，也有利于后续商品房库存去化。如果专项债、专项借款在推进收购存量土地、房屋和城中村改造货币化安置上也能形成项目落地，这将在中期内提升商品房需求的活跃度港股配资软件，从而夯实房价止跌回稳的基础。
